2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
筑紫野市
55.9万円/㎡
前年比+41.7%
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アルバガーデン筑紫駅前III
福岡県筑紫野市大字筑紫
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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14階 / 65.88㎡の場合
相場
2,761万円
41.9万円/㎡
2,202
2,575
2,947
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜2,947万円
39.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバガーデン筑紫駅前III
2,600万円（39.5万円/㎡）/ 14階 / 65.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,600万円 | 39.5万円 | 14階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,599万円 | 39.5万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,900万円 | 41.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,800万円 | 39.9万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,900万円 | 41.3万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅3分 | 2,600万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/04 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 3,200万円 | 42.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/02 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 2,290万円 | 35.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/14 | オーヴィジョン二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅11分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/29 | アルバガーデン朝倉街道 筑紫野市針摺中央一丁目 | 朝倉街道駅7分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/16 | エイルマンション筑紫野 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 3,130万円 | 47.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | アルバガーデンステーションプラザ筑紫 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅15分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 2,700万円 | 35.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、筑紫野市では41.7%上昇しています。
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